ملکی

نحوه قیمت گذاری آپارتمان به همراه فرمول محاسبه قیمت آپارتمان
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک

نحوه قیمت گذاری آپارتمان به همراه فرمول محاسبه قیمت آپارتمان

خرید آپارتمان در تهران دچار یک ابهام و سردرگمی می شوند و در برخی مواقع شاید قیمت واقعی و قیمت مناسبی را برای فروش یا اجار ملک خود اعلام نکرده و در نتیجه به هدف خود، که همان اجاره یا فروش ملک است، دست پیدا نکنند. یکی از راه هایی که معمولا مالکین جهت قیمت‌گذاری ملک خود از آن استفاده می‌

بیشترین معاملات مسکن تهران در 1403 در کدام مناطق است؟
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک

بیشترین معاملات مسکن تهران در 1403 در کدام مناطق است؟

منطقه 5 تهران با 6864 فقره معامله، بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است و محله های محبوبی مانند پونک و جنت آباد ، از عوامل اصلی تعداد بالای معاملات در این منطقه به شمار می روند. همچنین بعد از منطقه 5،  مناطق  2 و 4 بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.  همچنی

فروش متری مسکن ؛از مزایا و معایب تا نکات مهم در هنگام خرید
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک

فروش متری مسکن ؛از مزایا و معایب تا نکات مهم در هنگام خرید

فروش متری مسکن به شکل اوراق سلف در بورس طرحی است که امروزه مسئولان سازمان بورس چند سالی است که به دنبال عملی کردن آن می باشند. در این مطلب شما را با مفهوم فروش متری مسکن، مزایا و معایب آن، روش های فروش متری مسکن، نحوه کارکرد اوراق فروش مسکن متری و نکات مهم ... آشنا خواهیم کرد.فروش متری مسکن چیس

قیمت گذاری ملک مشاع ؛از انواع و نحوه قیمت گذاری تا نکات مهم
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
23 بهمن 1403

قیمت گذاری ملک مشاع ؛از انواع و نحوه قیمت گذاری تا نکات مهم

قیمت گذاری ملک مشاع یکی از اقدامات سخت به شمار می رود. ملک مشاع به ملکی که چند مالک دارد و سهم هر یک در آنها مشخص نیست؛ می گویند. در زمان معاملات این نوع ملک نیاز است که توجه ویژه ای صرف شود و فرآیند آن را به درستی رعایت شود تا در آینده با مشکلی روبه رو نشوید. در این مطلب از وبلاگ آقای املاک، در راب

سند تعاونی ملک ؛از نحوه معامله و نحوه انتقال تا معایب آن
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
6 بهمن 1403

سند تعاونی ملک ؛از نحوه معامله و نحوه انتقال تا معایب آن

سند تعاونی ملک یکی از انواع سند ملکی است که در این مطلب قصد داریم شما را با مفهوم آن، استعلام سند تعاونی، معایب آن، تفاوت سند تعاونی با سند تک برگ، نحوه معامله و نحوه انتقال سند تعاونی و نحوه تبدیل سند تعاونی به تک برگ آشنا کنیم. لطفا تا آخر این مقاله ما را همراهی کنید.سند تعاونی

درج آگهی ملکی رایگان در وبسایت و اپلیکیشن آقای املاک
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
30 دی 1403

درج آگهی ملکی رایگان در وبسایت و اپلیکیشن آقای املاک

ثبت آگهی رایگان ملک آغاز کردند و فضایی برای فروشندگان فراهم کردند تا آگهی فروش و اجاره ملک خود را در وبسایتشان ثبت کرده تا به موجب آن خریداران از طریق ثبت آگهی رایگان ملک مطلع شده و نسبت به نیاز و بودجه خود ملک مورد نظر خود را خریداری کنند. در ادامه این مطلب شما را با یکی از بهترین وبسایت های تخصصی

بهترین اپلیکیشن خرید خانه ؛رتبه اول در لیست اپلیکیشن های ملکی (آقای املاک)
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

بهترین اپلیکیشن خرید خانه ؛رتبه اول در لیست اپلیکیشن های ملکی (آقای املاک)

خرید خانه در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید، میخواهیم به شما بهترین اپلیکیشن خرید خانه و آپارتمان را معرفی کنیم. آقاى املاک پلتفرم تخصصی در حوزه صنعت ساختمان است که طی سال‌ها بررسى میدانى در حوزه‌هاى مختلف ملکى، موفق به طراحی وبسایت و ارائه سوپر اپلیکیشنی در حوزه مشاغل ملکى شده تا بتواند

تفاوت آپارتمان و مجتمع مسکونی
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

تفاوت آپارتمان و مجتمع مسکونی

خرید آپارتمان، حتما این مطلب را دنبال کنید تا انتخابی با آگاهی کامل داشته باشید.مفهوم آپارتمان مسکونیبهترین طبقه آپارتمان برای زندگی کدام است؟ویژگی های آپارتمان مسکونیخرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید.مزایای آپارتمان مسکونیهزینه های کمتر تاسیسات و نگهداریخرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید.&

نام بهترین سایت آگهی املاک در کشور چیست؟
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

نام بهترین سایت آگهی املاک در کشور چیست؟

ببهترین سایت آگهی املاک در کشور آشنا خواهیم کرد. اگر متقاضی خرید و فروش ملک هستید یا به عنوان مشاور املاک به دنبال یک سایت تخصصی املاک می گردید، خواندن این مقاله را از دست ندهید.فهرست مطالبوبسایت املاکبهترین سایت ثبت آگهی املاکبهترین وبسایت خرید آپارتمانمعرفی سایت های معروف آگهی املاکوبسایت امل

راهنمای سند زدن ملک تجاری، از مراحل تا هزینه ها
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

راهنمای سند زدن ملک تجاری، از مراحل تا هزینه ها

ملک تجاری چیست سند زدن ملک تجاری صحبت کنیم اول به معرفی ملک تجاری می پردازیم. ملک تجاری به املاکی گفته  می‌شود که برای کسب و کار و فعالیت‌های تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. این املاک شامل فروشگاه‌ها، دفاتر اداری، رستوران‌ها، کارخانجات، انبارها و هر نوع ملکی که برای ای

املاک مجهول المالک و نکات مهم آن!
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

املاک مجهول المالک و نکات مهم آن!

املاک مجهول المالک، جز املاکی هستند که مالک آنها به دلایلی مشخص نیست یا مالک تا به حال درخواست ثبت مالکیت نداده است. در تعریف قانون اداره ثبت، املاکی که مالکین آنها طی 2 سال درخواست ثبت ملک را ارائه ندهند، املاک مجهول المالک شناخته می شوند. این املاک به دلیل اینکه سند رسمی ندارند در معاملات و موارد

سند شش دانگ ملک و شرایط دریافت آن
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1403

سند شش دانگ ملک و شرایط دریافت آن

تبدیل سند مشاع به شش دانگسند شش دانگ چیست؟انواع سند ملک، سند شش دانگ است. سند شش دانگ به معنی مالکیت یک شخص نسبت به یک ملک می باشد. سند شش دانگ دارای قابلیت افراز یا تعیین حدود در شش جهت شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین است. منظور از جهت بالا و پایین، حدود ملک از سمت طبقه بالا و زیر زمین ملک است.

تفاوت سند ملکی و اوقافی
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
23 دی 1403

تفاوت سند ملکی و اوقافی

خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری هستید باید درباره تفاوت سند ملکی و اوقافی بدانید. یک ملک وقفی که مالکیت اصلی آن توسط شخصی به سازمان اوقاف واگذار شده، به صورت کامل واگذار نمی شود. املاک اوقافی به دلیل حفظ هدف وقف آنها، فقط به صورت اعیان فروخته می شوند. مالکیت عرصه آن ها در اختیار سازمان اوقا

صفر تا صد تبدیل سند عادی به رسمی
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
23 دی 1403

صفر تا صد تبدیل سند عادی به رسمی

خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری دارید باید بدانید که اسنادی که برای معاملات تنظیم می شوند به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می شوند. سند عادی ملک سندی است که معمولاً به صورت دستی در دفتر املاک تنظیم و توسط طرفین معامله امضاء می شود. سند عادی از اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی برخوردار است. بنابرای

ملک اکازیون در معاملات را بشناسیم
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
23 دی 1403

ملک اکازیون در معاملات را بشناسیم

ملک اکازیون را از مشاورین املاک شنیده اید. املاک اکازیون به املاکی گفته می شود که دارای یک امتیاز و برتری مهم و قابل توجه نسبت به سایر املاک باشند. این امتیاز در معرفی ملک و فروش بهتر و سریعتر آن تاثیر زیادی دارد. برای خرید آپارتمان یا ملک، باید املاک اکازیون را بشناسید تا انتخاب درستی داشته باشید.

سند بنیادی ملک ؛آشنایی با مفهوم، انواع و نحوه استعلام از آن
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
23 دی 1403

سند بنیادی ملک ؛آشنایی با مفهوم، انواع و نحوه استعلام از آن

انواع سند ملکی، سند بنیادی است. سند بنیادی ملک یکی از اسناد رسمی در کشور است که بعد از دوران انقلاب اسلامی به وجود آمد . این نوع سند به لحاظ نکات حقوقی و مراحل فروش نسبت به سایر اسناد کمی پیچیده تر است به همین منظور بهتر است قبل از عقد قرارداد، با مفهوم، انواع و نکات حقوقی این نوع سند آشنا

بنچاق سند چیست و چه کاربردی دارد؟
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
22 دی 1403

بنچاق سند چیست و چه کاربردی دارد؟

بنچاق، سندی است که بعد از انجام معاملات و بوسیله دفترخانه تنظیم می شود و در اختیار خریدار قرار می گیرد. بنچاق شامل خلاصه ای از اطلاعات و جزییات ملک است که در سند نوشته نمی شود. اطلاعاتی مانند انشعابات برق، گاز، آب، موقعیت ملک، نام مالک اولیه و ... در بنچاق ها درج می شود. در گذشته برای اثبات مالکیت ی

محاسبه کمیسیون املاک سال 1403 ؛ هر آنچه که لازم است بدانید!
ملکی
تیم تحریریه آقای املاک
22 دی 1403

محاسبه کمیسیون املاک سال 1403 ؛ هر آنچه که لازم است بدانید!

یکی از هزینه های اشخاص در زمان خرید و فروش یا اجاره املاک، کمیسیون مشاورین املاک است. کمیسیون مشاور املاک، به صورت درصدی از معاملات محاسبه می شود که در سال 1402 تعیین و ابلاغ شده است. مشاورین املاک باید در قراردادهای اجاره یا فروش آپارتمان یا املاک دیگر، تنها همین کمیسیون قانونی را از مشتریان دریافت